Traduction jurée pour agences immobilières et syndics
de Wavre à Nivelles et à Jodoigne
Pour les régies, syndics de copropriété, promoteurs et notaires dont la clientèle vient d'ailleurs. Agences, syndics et promoteurs : baux, compromis, états des lieux, assemblées de copropriété multilingues.
1 h
Réponse à une demande
24 h
Interprète juré chez le notaire
70+
Langues de travail
2
Lectures sur chaque acte
Les documents du domaine immobilier & construction
Waterloo, Lasne, La Hulpe et Rixensart accueillent une clientèle qui vient pour Bruxelles et repart au bout de quelques années. Acheteurs, locataires, bailleurs : beaucoup signent dans une langue qui n'est pas la leur. Un bail et un acte de vente ne se lisent pas de la même façon, et ne se traduisent pas avec les mêmes réflexes.
Baux et états des lieux
Baux de résidence principale, baux de courte durée, états des lieux d'entrée et de sortie, décomptes de charges.
Compromis de vente
Offres d'achat, compromis, conditions suspensives et annexes remises avant la signature de l'acte authentique.
Actes notariés
Actes de vente, actes de base, statuts de copropriété et procurations destinées à une étude du Brabant wallon.
Copropriété
Règlements d'ordre intérieur, procès-verbaux d'assemblée générale, budgets et appels de fonds.
Certificats et attestations
Certificats de performance énergétique, contrôles électriques, attestations relatives au sol et informations urbanistiques.
Construction et travaux
Devis d'entreprise, cahiers des charges, permis d'urbanisme, réceptions provisoires et procès-verbaux de chantier.
Le domaine immobilier & construction en Brabant wallon
Louer une maison à une famille détachée pour trois ans, vendre à un acquéreur venu du nord du pays, administrer une copropriété où trois langues se croisent : la chaîne documentaire immobilière belge est longue, et un bail mal compris se conteste deux ans plus tard, quand chacun se souvient autrement de la conversation. Le marché résidentiel de Waterloo, de Lasne, de La Hulpe et de Rixensart tourne en grande partie sur des baux de durée déterminée signés par des locataires anglophones ou néerlandophones.
Nous prenons cette chaîne d'un bout à l'autre, du certificat PEB à l'attestation du sol, sans laisser de côté les procès-verbaux d'assemblée et les règlements d'ordre intérieur. Les programmes neufs et les reconversions de sites y ajoutent leurs permis et leurs rapports d'incidences. Pour une pièce qui part à l'étranger, acte de propriété ou attestation de valeur vénale, la version jurée est disponible, avec légalisation de la signature quand le pays destinataire l'exige.
Le jour d'une signature ou d'un état des lieux contradictoire, l'interprète présent lève l'ambiguïté sur place, plutôt que de la laisser resurgir dans le recommandé qui suivra.
- Baux et règlements d'ordre intérieur
- Compromis de vente, acte authentique, titre de propriété
- États des lieux d'entrée et de sortie
- Acte de base et procès-verbaux de l'assemblée des copropriétaires
Les moments où une traduction écrite ne suffit plus
À la signature, personne ne souhaite découvrir qu'un comparant n'a pas suivi ce qui venait d'être lu à voix haute.
Passation d'un acte
Lecture de l'acte chez le notaire lorsqu'un vendeur ou un acquéreur ne comprend pas la langue de rédaction.
États des lieux
Visite contradictoire avec un locataire non francophone, à l'entrée comme à la sortie du bail.
Assemblées de copropriété
Assemblée générale d'un immeuble où plusieurs propriétaires ne suivent pas les débats en français.
Réunions de chantier
Coordination avec une entreprise ou un maître d'ouvrage étranger, réception des travaux et levée des réserves.
Lorsqu'un comparant ne maîtrise pas la langue de l'acte, le notaire fait appel à un interprète juré et la mention en est portée à l'acte. Prévenez l'étude tôt : trouver la bonne combinaison la veille d'une passation n'est pas toujours possible, et le report d'une signature coûte plus cher à tout le monde qu'une réservation anticipée.
Ce qui se passe entre votre envoi et la remise
Votre dossier immobilier & construction reste entre les mains d'un même chargé de projet, du premier fichier reçu jusqu'au document remis.
- 01
Transmettez le document
Un cliché pris au téléphone fait l'affaire, même de travers. Pour une mission d'interprétation, donnez-nous la date, l'adresse et la combinaison de langues.
- 02
Un devis chiffré revient en 1 h
Montant, échéance et régime retenu : juré si une autorité l'impose, libre dans le cas contraire. Gratuit, sans engagement de votre part.
- 03
Le dossier part chez un spécialiste
La traduction revient à un linguiste qui pratique la terminologie du secteur immobilier & construction, puis passe sous les yeux d'une seconde personne.
- 04
Remise du document ou intervention
La version numérique arrive par courriel. Si un guichet veut l'original cacheté, il voyage en recommandé. Pour une mission orale, l'interprète est sur place à l'heure fixée.
Un compromis à faire signer en langue étrangère ?
Interprète juré mobilisable sous 24 h en étude, traduction des annexes menée en parallèle, devis en une heure.
Ce qui pèse vraiment sur un dossier immobilier & construction
Une intervention qui tient dans l'acte
L'interprète est inscrit au registre national et prête serment devant le notaire. Sa qualité figure dans l'acte, ce qui ferme la porte à une contestation ultérieure.
Les annexes arrivent avant la signature
Certificat énergétique, informations urbanistiques, règlement de copropriété : nous traduisons les pièces en amont, pour que le comparant les ait lues avant de s'asseoir.
Un linguiste du même métier que vous
Nous n'envoyons pas un texte spécialisé à un traducteur généraliste. L'urgence ne change rien à cette règle, elle la rend seulement plus exigeante à tenir.
Une confidentialité mise par écrit
Personne ne touche à votre dossier sans avoir signé un engagement de confidentialité. Le stockage se fait sur des serveurs situés dans l'Union européenne, et une demande écrite de votre part suffit à tout effacer.
Le montant annoncé est le montant facturé
Aucun supplément n'apparaît en cours de route. Traduction, relecture et remise entrent dans le chiffre que vous avez validé au départ.
Déplacement inclus dans la zone
Nos interprètes rejoignent Wavre, Nivelles, Waterloo, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Braine-l'Alleud, Rixensart ou Jodoigne sans frais kilométriques.
Questions fréquentes
Le notaire exige un interprète, qui le trouve ?
Nous, si vous nous le demandez. Donnez-nous la date de passation, l'adresse de l'étude et la langue du comparant. Un interprète juré se mobilise sous 24 h, mais sur une langue rare, une semaine d'avance change tout.
Un bail doit-il être traduit en version jurée ?
Pas pour être valable entre les parties : une traduction libre suffit à ce qu'un locataire comprenne ses obligations. La version jurée devient utile dès que le bail est produit devant une juridiction ou joint à un dossier administratif.
Traduisez-vous les documents d'une assemblée de copropriété ?
Oui, convocation, ordre du jour, budget et procès-verbal. Plusieurs syndics de la province font traduire le procès-verbal pour les propriétaires non francophones, ce qui réduit nettement les contestations pendant le délai de recours.
Combien de temps avant la signature faut-il s'y prendre ?
Une semaine reste confortable pour un jeu d'annexes classique. En dessous, nous passons en express et livrons en 24 à 48 h. Le point de tension n'est pas la traduction, c'est la disponibilité d'un interprète sur une langue peu courante.
Obtenez votre devis gratuit en 1 heure
Envoyez-nous votre document ou votre date : prix ferme, délai précis, aucune obligation. Vous décidez ensuite, en connaissance de cause.